|
Оренда землі, плюси і мінуси
| |
| fimit | Дата: Середа, 23.01.2008, 18:04 | Повідомлення # 1 |
Сержант
Група: Перевірені
Повідомлень: 12
Репутація: 1
Статус: Оффлайн
| Останнім часом в районі з незрозумілих причин селяни намагаються виділити в натурі свої земельні ділянки (паї). Умовою для виділення земельної ділянки в натурі є розірвання договору оренди. Хочу застерегти своїх земляків від необачних кроків та показати плюси і мінуси.
По-перше: "популяризатори" ідеї виділення земельних ділянок в натурі мотивують це тим, що поскільки не продовжено мораторій на продаж землі, то землю можна вигідно продати. Не вірте, це неправда, поскільки жоден нотаріус не оформить договір куплі-продажі земельної ділянки (паю), цільове призначення якої "для ведення товарного виробництва". На сьогоднішній день можна продати тільки приватизовану присадибну земельну ділянку.
По-друге: якщо Ви хочете виділити земельну лідянку в натурі, то Вам необхідно розірвати договір оренди з СТОВом, СФГ, КСП чи ін. Оскільки без довідки про розірвання договору оренди земельно-кадастровий відділ не виготовить акт про виділення земельної ділянки в натурі і не заб'є межових знаків. Ось тут криється сама більша небезпека для селян. Може трапитись так, що не маючи права продати земельну ділянку (пай) і розірвавши договір оренди, ви не знайдете покупця і вимушені будете самі зайнятися обробітком землі. Орендар, з яким ви розірвали договір оренди, не захоче підписати з Вами новий договір оренди і таким чином на Вас ляже повністю тягар відповідальності за використання земельної ділянки.
Зазначу, що власник земельної ділянки, який неналежним чином використовує земельну ділянку, відповідно до її цільового призначення, може бути позбавлений права власності на цю земельну ділянку (пай). Простіше кажучи, якщо Ви не зможете обробляти Вашу земельну ділянку (пай) і вона заросте бур'янами, Вас позбавлять права власності на неї, відповідно до земельного законодавства.
Тож обирайте, чи синиця в руках, чи журавель в небі.
Поки не створено ринку землі, не поспішайте розривати договори оренди з СТОВами, СФГ... Особливо корисна ця порада для жителів с.Іскрене де створено міцне колективне господарство.
Краще синиця в руках, ніж руки в синцях)
|
| |
| |
| iskrina | Дата: П'ятниця, 25.01.2008, 21:51 | Повідомлення # 2 |
Admin
Група: Адміністратори
Повідомлень: 749
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Шановний fimit!
Дякуємо за змістовне пояснення земельного питання. Надіємось, що в селян знайдуться запитання до Вас.
|
| |
| |
| Міхалич | Дата: Середа, 02.04.2008, 01:53 | Повідомлення # 3 |
Підполковник
Група: Модератори
Повідомлень: 147
Репутація: 6
Статус: Оффлайн
| Запитань ніяких. Якщо можна, віддрукуйте 100 примірників. 50 вручіть несвідомим власникам паїв, інші порозвішуйте на стовпах. Добавлено (02.04.2008, 01:53)
---------------------------------------------
Мабуть знов скажуть, що я не уважний 
Але тут можна трохи просвітитись:
Агр.сектор України
або тут:розрахунки...
Зрозумів одне, більше як 200кг зерна ніде не дають...
Я, конечно, как генерал тосты говорить не умею... Я скажу проще: ну - прощай, здоровье.
Повідомлення відредагував Міхалич - Середа, 02.04.2008, 01:56 |
| |
| |
| ОДНА_ЖІНКА | Дата: Субота, 12.04.2008, 18:12 | Повідомлення # 4 |
Підполковник
Група: Перевірені
Повідомлень: 104
Репутація: 3
Статус: Оффлайн
| А для чого тобі більше? Скажеш, що при радянській владі давали більше?
А мене колись заставляли за кожне плодове дерево платити податок. От тоді всі повирубували садки. А які чудові були сади у кожного. Тоді не гнались за картоплею. Подивіться на сучасні городи . Картопля, картопля, кар.... Все заполонила картопля. А її у селян до 19 століття взагалі не було у споживанні.А тепер без неї не можуть.
Хто гупає, тому не відчиняють!
|
| |
| |
| фареній | Дата: Вівторок, 23.09.2008, 15:34 | Повідомлення # 5 |
Рядовий
Група: Користувачі
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Статус: Оффлайн
| Село- найкращий куточок відпочинку, тому бережіть його!
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Четвер, 11.12.2008, 16:46 | Повідомлення # 6 |
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Все що робиться, те робіиться на краще!!!!!
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Четвер, 11.12.2008, 17:32 | Повідомлення # 7 |
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| не завжди!!!
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Четвер, 11.12.2008, 18:04 | Повідомлення # 8 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Розумієш, це хто як все сприймає. Будь-яка ситуація негативна, робить нас сильнішими.
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Четвер, 11.12.2008, 18:24 | Повідомлення # 9 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| То, что не убивает нас, делает нас сильнее
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Четвер, 11.12.2008, 18:44 | Повідомлення # 10 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Смерть - це лише початок. Який жах. Почали перспективою, а закінчили сметю. Ні! Іскрене процвітатиме! Почнеться перенаселення Землі, тоді там будинки будутуь на вагу золота. Доречі, буквально після Євро 2012 все покращиться. 
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Четвер, 11.12.2008, 19:11 | Повідомлення # 11 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Якщо те Євро ще в нас буде)))
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Четвер, 11.12.2008, 19:17 | Повідомлення # 12 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| так стоп! Не наворочте! Все буде добре!
|
| |
| | |
| Pavlo | Дата: П'ятниця, 12.12.2008, 06:47 | Повідомлення # 14 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| В селі багато землі гуляє, тому чому б не дати її орендаторам. Може вони щось толкове зроблять.
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: П'ятниця, 12.12.2008, 09:44 | Повідомлення # 15 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Ну я не чула щоб в нашому селі багато землі гуляло))
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: П'ятниця, 12.12.2008, 09:50 | Повідомлення # 16 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Якщо казати про поля, то вільних немає... Але якщо нові орендатори буду застосовувати новітехнології, то я тільки ЗА!
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: П'ятниця, 12.12.2008, 10:10 | Повідомлення # 17 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Наприклад 
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: П'ятниця, 12.12.2008, 10:13 | Повідомлення # 18 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Тобто, нові трактори, комбайни, чи міндобрива.
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: П'ятниця, 12.12.2008, 17:54 | Повідомлення # 19 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Ну сказати так просто,трактори,комбайни,...А де гроші брати???Скільки коштує новий комбаїн???штук 450???а може і більше... Додано (12.12.2008, 17:54)
---------------------------------------------
Міндобрива доречі вводять у нас в селі)))
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Субота, 13.12.2008, 06:47 | Повідомлення # 20 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Розумієш, якщо прийде новий орендатор, то він має застоовувати нові технології о обробці земельних угідь. А то все інше - це його проблеми.
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Неділя, 14.12.2008, 20:00 | Повідомлення # 21 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| але ж все ж таки не всі селяни хочуть приходу нового орендатора,можливо краще стабільність ніж взагалі невідомо що...
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Неділя, 14.12.2008, 20:01 | Повідомлення # 22 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Все треба міняти на краще...
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Неділя, 14.12.2008, 20:21 | Повідомлення # 23 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| А хто ж знає як воно буде,гірше чи краще???гарантії ніякої немає
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Неділя, 14.12.2008, 20:37 | Повідомлення # 24 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| На жаль, в нас це відбувається не так, як в іншмх європейських країнаххх
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Понеділок, 15.12.2008, 10:42 | Повідомлення # 25 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Ну нам ще до європейських країн дуууууууже далеко.
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Понеділок, 15.12.2008, 10:45 | Повідомлення # 26 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| не далеко, просто рівеньсвідомості ще не дійшов.
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Понеділок, 15.12.2008, 10:47 | Повідомлення # 27 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Просто наш народ от мені так здається ще взагалі не готовий до цієї демократії як говорять,свободи..
|
| |
| |
| Pavlo | Дата: Понеділок, 15.12.2008, 10:56 | Повідомлення # 28 |
|
Генерал-полковник
Група: Модератори
Повідомлень: 1091
Репутація: 13
Статус: Оффлайн
| Ми звикли так жити, щоб занас думали і нами керували..
|
| |
| |
| oli4ka | Дата: Понеділок, 15.12.2008, 11:00 | Повідомлення # 29 |
|
Генерал-лейтенант
Група: Модератори
Повідомлень: 758
Репутація: 15
Статус: Оффлайн
| Так мої власні спостереження:Якщо немає нагляду і толкового керівництва-діла не буде.
|
| |
| |
| Chort | Дата: Понеділок, 15.12.2008, 11:13 | Повідомлення # 30 |
Сержант
Група: Перевірені
Повідомлень: 31
Репутація: 2
Статус: Оффлайн
| Наш народ не ц1нуе тещо мае.В Дании на полях сплошне кам1ня,глина,п1сок чорнозему дуже мало,а вони живуть краще за нас.
|
| |
| |
|
